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辦公建築設計有哪些規範?辦公建築設計規範要求
  2016-11-9  瀏覽 508 次

辦公建築設計規範由建高部負責管理和對強製性條文的解釋,由主編單位負責具體技術內容的解釋。

根據建設部建標[2003]104號文的要求,規範編製組在廣泛調查研究,認真總結實踐經驗,參考有關國際標準和國外先進標準,並在廣泛征求意見的基礎上,修訂了本規範。

本規範的主要技術內容是:

      1.總則;2.術語;3.基地和總平麵;4.建築設計;5.防火設計;6.室內環境;7.建築設備。

修訂的主要技術內容是:

      1.增加了術語;2.增加和補充了室內環境的有關技術內容和規定;3.增加和補充了辦公建築智能化節能的有關技術內容和規定;4.增加了無障礙設計要求的內容;5.參照現行防火規範增加和補充了相關內容;6.對辦公建築中部分技術經濟指標進行了修訂和補充。

各有關單位:

為進一步規範辦公建築的規劃設計和管理,促進我市房地產市場健康平穩發展,促進社會和諧與穩定,根據有關法律法規和規範,結合我市實際,特提出如下實施意見。

一、本意見適用於寧波市城市規劃區範圍內辦公建築的規劃設計與管理。

二、對尚未出讓的商務用地,城鄉規劃主管部門在擬定規劃條件時,應按照相關標準明確其用地性質和建築性質:

()甬政發〔200745號文件規定的城市重要地段內的項目,不得設置公寓式辦公(酒店式辦公)。控製性詳細規劃已有明確規定的,從其規定。

()允許設置公寓式(酒店式)辦公的項目,公寓式辦公(酒店式辦公)的建築麵積不得大於總辦公建築麵積的20%

三、201055日以前已出讓的商業金融業用地或商務辦公用地:

()規劃設計方案尚未批準的項目,開放式辦公室建築麵積不得低於總辦公建築麵積的60%

()土地出讓時間以土地出讓合同中載明的時間為準。

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